深圳新聞網(wǎng)2026年5月4日訊（記者 凌安兒）5月4日，羅湖區(qū)人民南路迎來重要時(shí)刻——深港青春大道正式揭牌。這條串聯(lián)羅湖口岸、深圳火車站、國貿(mào)大廈等深港地標(biāo)的街道，將以“青春經(jīng)濟(jì)”為切入點(diǎn)，推動(dòng)深港融合從“通關(guān)流量”向“青春留量”轉(zhuǎn)化。

活動(dòng)現(xiàn)場，國貿(mào)SPRING、星空數(shù)智孵化中心、深港青年公寓三大標(biāo)桿項(xiàng)目集中亮相，從商業(yè)煥新、創(chuàng)業(yè)孵化、安居保障三個(gè)方面，推出羅湖發(fā)展“青春經(jīng)濟(jì)”的硬核支持。

三重優(yōu)勢：流量、消費(fèi)、產(chǎn)業(yè)奠定青春經(jīng)濟(jì)根基

流量方面，羅湖口岸2025年通關(guān)量突破7000萬人次，日均近20萬，其中18至40歲青年占比60%。越來越多青年選擇“雙城生活”——住在深圳、學(xué)在香港，或工作在深、生活在港，人民南成為他們每天的必經(jīng)節(jié)點(diǎn)。消費(fèi)方面，南湖街道擁有超80萬平方米商業(yè)載體，金光華、國貿(mào)春天、佳寧娜廣場、大中華茂業(yè)天地四大商業(yè)體日均客流超30萬人次，全區(qū)超50%的餐飲收入來自南湖。產(chǎn)業(yè)方面，2.52萬家企業(yè)扎根南湖，企業(yè)數(shù)量全區(qū)第一，其中規(guī)上企業(yè)超千家、上市公司9家，港資企業(yè)超2600家，平均每天新增近13家企業(yè)。嘉里中心、深房廣場、發(fā)展中心大廈等超5萬平方米產(chǎn)業(yè)空間現(xiàn)成可用。

基于這三重優(yōu)勢，羅湖區(qū)以人民南路為主軸，集中資源打造“深港青春大道”，將深港融合的戰(zhàn)略機(jī)遇轉(zhuǎn)化為青年發(fā)展的實(shí)在紅利。

三大項(xiàng)目：青春大道從藍(lán)圖走進(jìn)現(xiàn)實(shí)

揭牌儀式上，三個(gè)重磅項(xiàng)目同步亮相，讓“深港青春大道”成為可觸可感的現(xiàn)實(shí)場景。

作為人民南商圈煥新的旗艦項(xiàng)目，國貿(mào)SPRING項(xiàng)目投入2億元對(duì)3萬平方米空間進(jìn)行改造，堅(jiān)持“修舊如舊、煥新賦能”，既保留歷史肌理，又植入潮流密碼。項(xiàng)目定于今年6月18日正式開業(yè)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人揭秘了國貿(mào)SPRING項(xiàng)目三大新亮點(diǎn)：外立面以“春色畫卷”為主題，8000平方米前廣場升級(jí)為藝術(shù)景觀大道，整座商場如沉浸式美術(shù)館；業(yè)態(tài)從科技潮品、潮玩手作到國風(fēng)餐飲、健身美護(hù)各種業(yè)態(tài)應(yīng)有盡有，全面覆蓋；采用“全域策展”理念，將藝術(shù)展藏進(jìn)公共空間，串成沉浸式逛展動(dòng)線。

位于天安國際大廈A座19層的星空數(shù)智孵化中心，是深物業(yè)集團(tuán)從“資產(chǎn)持有者”向“運(yùn)營服務(wù)方”轉(zhuǎn)型的戰(zhàn)略性項(xiàng)目，也是羅湖青年創(chuàng)客試驗(yàn)場，將于5月21日正式開業(yè)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，當(dāng)前深港產(chǎn)業(yè)融合加速，尤其羅湖常住港人近4萬、港企超8000家，深港青年創(chuàng)業(yè)需要一個(gè)“鏈接深港、輻射灣區(qū)”的根據(jù)地。項(xiàng)目由國企平臺(tái)運(yùn)營，重點(diǎn)聚焦金融科技、數(shù)字創(chuàng)意、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、人工智能等賽道，近千平方米精裝空間內(nèi)設(shè)有85個(gè)共享卡位及獨(dú)立辦公室，一人或團(tuán)隊(duì)均可入駐，從研發(fā)到市場化全程服務(wù)，有效降低房租、行政等非核心成本。“扎根羅湖這片創(chuàng)業(yè)熱土，我們?cè)缸龃蠹易羁孔V的創(chuàng)業(yè)合伙人?！表?xiàng)目負(fù)責(zé)人說。

緊鄰羅湖口岸的萬科老地方大廈，推出羅湖首個(gè)大規(guī)模深港青年長租公寓項(xiàng)目。首批放出606套房源，涵蓋25至60平方米共7種戶型。項(xiàng)目主打“拎包入住”，下樓就是商業(yè)和社交空間，真正實(shí)現(xiàn)“五分鐘青春生活圈”。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，B塔1至3層為商業(yè)區(qū)，四樓大平臺(tái)設(shè)有青年共享空間、主題商業(yè)和活力社群，會(huì)客區(qū)、派對(duì)區(qū)、自習(xí)室、綜合娛樂區(qū)一應(yīng)俱全。項(xiàng)目位于地鐵2號(hào)線、9號(hào)線交會(huì)位置，從口岸到香港高校30至40分鐘直達(dá)，真正實(shí)現(xiàn)“跨境零壓力”。

政策配套：構(gòu)建青春經(jīng)濟(jì)全鏈條支撐體系

當(dāng)前，羅湖區(qū)已推出“深港青春大道”有關(guān)實(shí)施方案，將從12個(gè)方面系統(tǒng)部署，構(gòu)建“政府引導(dǎo)+市場運(yùn)作+青年參與”的發(fā)展格局。

機(jī)制支撐：政府牽頭，多部門“組團(tuán)上陣”。南湖街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在機(jī)制保障上，羅湖區(qū)已建立“街道牽頭、多部門聯(lián)動(dòng)”的工作格局，實(shí)行“月調(diào)度、季評(píng)估”推進(jìn)機(jī)制，并計(jì)劃將深港青春大道建設(shè)為示范路。

空間讓位：把最好“C位”留給青年創(chuàng)業(yè)。屬地街道已梳理深港青春大道沿線近5萬平方米的區(qū)屬物業(yè)、國企物業(yè)及股份公司產(chǎn)業(yè)空間，將優(yōu)先向青年創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目開放，探索打造“政府統(tǒng)籌、國企搭臺(tái)、專業(yè)運(yùn)營、青年主理”的混合發(fā)展模式。啟動(dòng)“創(chuàng)客試驗(yàn)場”行動(dòng)，有望落地“青春小店”“零號(hào)商店”等短期免租金快閃計(jì)劃，甚至有望對(duì)接國資OPC平臺(tái)。

生活減負(fù)：優(yōu)惠短租，全方位服務(wù)。針對(duì)青年創(chuàng)業(yè)就業(yè)需求，積極推動(dòng)“深夢(mèng)揚(yáng)帆”計(jì)劃在人民南商圈落地，同時(shí)聯(lián)合羅湖口岸周邊酒店甄選一批品質(zhì)酒店，為符合條件的求職青年提供優(yōu)惠短租服務(wù)。實(shí)施“硬核充電站”行動(dòng)，開設(shè)AI電商直播、全媒體運(yùn)營師、人工智能訓(xùn)練師、攝影等技能課程，以及瑜伽、普拉提、茶藝等素養(yǎng)課程，為青年打造全方位賦能平臺(tái)。

業(yè)態(tài)升級(jí)：票根聯(lián)動(dòng)、顏值經(jīng)濟(jì)、首店“搶灘”。消費(fèi)業(yè)態(tài)方面，羅湖將引入沉浸式演藝空間，加強(qiáng)“香港觀演+羅湖消費(fèi)”的票根聯(lián)動(dòng)，培育賽事經(jīng)濟(jì)。圍繞“顏值經(jīng)濟(jì)”需求，將引進(jìn)香港品牌連鎖口腔、輕醫(yī)美、健康管理等機(jī)構(gòu)，建設(shè)標(biāo)志性健康管理樓宇，策劃“深港放心醫(yī)美節(jié)”等活動(dòng)。南湖街道辦事處負(fù)責(zé)人表示，接下來還將再引入一批潮玩電競、沉浸式劇場、健康輕食等品牌首店，持續(xù)打造消費(fèi)熱點(diǎn)。

活動(dòng)造勢，電競+啤酒+夜市，全年“不熄火”。從今年5月起，有關(guān)部門、街道辦將結(jié)合世界杯、香港回歸紀(jì)念日、國慶節(jié)、APEC峰會(huì)等重要節(jié)點(diǎn)，以及商圈開業(yè)、新品首發(fā)等契機(jī)，策劃“港風(fēng)夜市集”“深港青春快閃”以及潮玩電競、啤酒節(jié)、街頭籃球、IP設(shè)計(jì)巡展、街舞大賽等系列活動(dòng)。鼓勵(lì)商戶推出夜間消費(fèi)優(yōu)惠、延長營業(yè)時(shí)間，打造“過關(guān)即享、越夜越精彩”的深港青年夜間消費(fèi)目的地。

地標(biāo)出圈：連廊變秀場，“人人可上屏”。將有望對(duì)接深港美術(shù)院系開展專屬IP形象及文創(chuàng)周邊產(chǎn)品設(shè)計(jì)征集活動(dòng)，在羅湖口岸二層連廊系統(tǒng)布局創(chuàng)意燈飾與輕量藝術(shù)裝置，并對(duì)青春大道低效街角空間植入科技感街景裝置及文藝休憩美陳。組織實(shí)施“數(shù)字櫥窗”藝術(shù)行動(dòng)，統(tǒng)籌利用街區(qū)戶外大型LED屏幕資源，策劃青春主題快閃打卡事件，打造“人人可上屏”的共創(chuàng)平臺(tái)。值得一提的是，人民南深港融合消費(fèi)街區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目二期新建的二層連廊將于今年10月正式啟用，屆時(shí)市民游客從羅湖口岸出來，可一路步行直達(dá)核心商圈。

深港青春大道揭牌后，羅湖區(qū)有關(guān)職能部門將與街道辦、轄區(qū)經(jīng)濟(jì)體等形成工作合力，以全要素生態(tài)、全周期服務(wù)、全場景供給，打造深港青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新主場，推動(dòng)通關(guān)流量轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)增量。