深圳新聞網(wǎng)2026年5月6日訊（深圳特區(qū)報記者 竇延文）4月29日，深圳推出了新一輪房地產(chǎn)優(yōu)化政策，恰逢“五一”假期來臨，新政疊加小長假，帶動樓市交易迅速升溫，政策效果初步顯現(xiàn)。

記者從深圳市住房和建設局獲悉，4月30日至5月5日，全市商品住房累計網(wǎng)簽829套，同比增長62.5%。從新房數(shù)據(jù)看，全市新建商品住宅認購573套（6.25萬平方米），同比增長43.3%，網(wǎng)簽銷售492套（5.15萬平方米），同比增長68.5%；從二手房數(shù)據(jù)看，全市二手住宅網(wǎng)簽成交337套（3.54萬平方米），同比增長54.6%。

此輪新政聚焦福田、南山以及寶安新安街道這3個核心區(qū)域限購定向放寬與公積金貸款額度提升，對區(qū)域內(nèi)在售樓盤的銷售帶動明顯。在新政刺激下，深圳各大中介機構(gòu)門店客戶同樣看房熱度不減。據(jù)統(tǒng)計，5月1日—5月4日，樂有家門店一手住宅看房量同比上漲30%，二手住宅看房量同比上漲33%；一手住宅門店簽約量同比上漲42%，二手住宅簽約量同比大漲55%，一二手住宅門店簽約量均創(chuàng)近6年新高。其中，南山區(qū)一手住宅簽約量同比上漲106%，二手住宅簽約量同比上漲83%，福田區(qū)和寶安區(qū)新安街道也都呈現(xiàn)明顯增長。